玛丽·卡罗兰

对数百名投资者来说，上诉法院的裁决是一个重大挫折，他们控告AIB和其他投资者在投资银行推动的某些贝尔弗莱基金后遭受的损失。

对数百名投资者来说，上诉法院的裁决是一个重大挫折，他们控告AIB和其他投资者在投资银行推动的某些贝尔弗莱基金后遭受的损失。

三位法官法院在一项对一项重要初步问题的判决中，对八起“途径”案件作出裁决，裁定原告的主要方面的索赔都被禁止，超过了相关的六年期限。

案件已发还高等法院，以考虑如何处理投资者对影响其投资的“贷款至价值”(LTV)契约不向他们披露的额外申索。

资金

首席法官玛丽·贝克(MarieBaker)周四做出判决时，第二法庭挤满了投资者。

约300名投资者因将资金投入五只投资于英国商业地产的贝尔弗莱基金而遭受损失而提起诉讼。

投资者称，这些基金在2002年至2006年期间由AIB和贝尔弗莱地产集团(BelfriProperties Group)四家公司的董事推动，其中包括房地产投资者托尼·基尔达夫(Tony Kilduff)和前AIB私人银行业务主管约翰·洛克特(John Rockett)

投资者表示，他们在这些基金中投资了10万至40万英镑。

在资金崩溃后，他们于2014年8月提出索赔，要求以被告使用资金的方式的据称疏忽为理由，要求给予损害赔偿。

两名被告(分别代理)否认了上述指控。AIB和被告董事就一个重要的初步问题，就高等法院法官罗伯特·豪顿(Robert Haughton)2017年4月做出的一项裁决，向美国高等法院上诉委员会提出上诉。

豪顿法官认为，在被告董事代表贝尔弗斯投资工具谈判的借款中，投资者声称存在LTV契约，并据称未披露，因此他们声称存在虚假陈述和疏忽陈述，但并未受到法律的禁止。

鉴于这一决定，他认为没有必要确定投资者是否有权依据“限制规约”第71条第1款b项，就所称的不披露“LTV公约”而言。

第71.1.b条规定，如果被告或其代理人的欺诈行为掩盖了诉讼权利，时效期限应在原告发现所指控的欺诈行为或经合理努力发现后才开始计算。

贝克法官在作出裁决时注意到，如果基金购买的任何物业的价值低于借款价值的80%，那将被视为浮动抵押的自动违约和具体化，从而使贷款人有权处置被抵押资产。

盟约

她指出，投资者辩称，他们没有意识到LTV协议，对他们的投资可能产生的负面影响也没有得到解释。

她还指出，在大多数情况下，投资在基金运作的头几年是成功的，但问题始于2008年。到2012年年中，进一步的贷款重组尝试失败，财产处置一直持续到2014年的最后处置。

这些投资者声称，直到2009年8月7日，他们第一次意识到LTV的契约，才有了诉讼的原因。

在考虑了索赔要求和适用的法律之后，法官说，诉讼的原因与“LTV公约”的存在有关。

她说，当原告的处境比他们本来更糟时，诉讼的原因就会增加，这种情况发生在投资之后的某个阶段，以及在有担保贷款的协助下购买商业财产之前，这些贷款中包含了一项LTV契约。

她认为，在每一项有关的贝尔弗雷基金中发生这种情况的确切日期尚不清楚，但根据事实，无论这一日期是什么，它“远远超出”六年的时限，因此这些索赔被禁止。

她补充说，由于高等法院并没有就不公开有关LTV合约的申索作出任何决定，所以有关问题会发还高等法院。

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