乔·布伦南

前爱尔兰全国建筑协会常务董事迈克尔·芬格尔顿。照片：西里尔·伯恩

爱尔兰全国建筑协会(Ibs)的商业地产贷款中，约有30%是在房地产崩盘前以100%以上的价格发放给房地产开发商的，对这家现已破产的银行的调查已经听说。

法律小组协助调查的律师凯利·史密斯(Kelley Smith)周二在听证会上表示，100%以上的商业贷款水平相当于24亿欧元。她引用了毕马威(KPMG)为潜在竞购者准备的一份文件，当时该协会已于2007年上市。次年，由于全球金融危机的冲击，原计划的出售计划被放弃。

她在提到这份文件时说，这些贷款包括用于支付开发商购买土地的全部成本的资金，以及印花税和规划费用。

然而，这份所谓的供应商尽职调查报告强调，ibs管理层认为，贷款到价值的数字并不能反映这些房产的最新价值，包括在规划过程中从项目中提升的价值。

史密斯表示，这是国家统计局监管贷款的不足。

救助资金

这项于2017年12月开始公开听证会的长期调查，正在调查2004年至2008年间国家统计局被指控的多项监管违规行为-在此之前，该银行耗费了纳税人54亿欧元的救助资金，并最终陷入破产。

周二早些时候，调查获悉，毕马威(KPMG)另一份报告(应英国金融监管机构的要求，于2004年审查了INBS的商业地产贷款)强调，该协会倾向于向同意与INBS分享项目利润的开发商提供100%的贷款，这对其贷款账簿构成了风险。

此前的调查称，2008年有利润分成安排的贷款总额为60亿欧元.2004年的报告称，此类贷款的其他特点，包括利息和本金被冻结，直到项目完工，导致了更多违约风险。

毕马威(Kpmg)合伙人、该报告的主要作者文森特赖利(Vincentreilly)周二表示，ibs当时的常务董事迈克尔芬格尔顿(Michael Fingleton)对文件中有关额外风险的评论“不满意”。

有害影响

他表示，Fingleton坚持在报告的执行摘要中添加一句，称INBS管理层认为，鉴于当前的全球经济前景和该银行的控制措施，这些贷款“极不可能”对社会产生不利影响。

2007年供应商尽职调查报告强调了利润份额贷款如何帮助INBS实现了比其他爱尔兰银行更高的利润水平-占资产的百分比。它指出，INBS估计，其利润分享协议有可能在一段时间内为社会带来7.5亿欧元的额外回报。

调查此前曾听到指控称，印度国家统计局没有制定正式的信贷风险政策，以涵盖利润分享安排。

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