罗纳德·昆兰

第二，彭布罗克街(中心)可能适合于寻求精品办公空间的专业人士。

如果它的墙壁能说话，那么从凯尔特虎(Celtic Tiger)成为著名律师杰拉尔德·基恩(Gerald Kean)的律师事务所之时起，上彭布鲁克街2号肯定可以讲述一两个故事。

从顶级足球运动员到舞台和荧幕明星，这位出生于科克的律师被誉为处理了繁荣时期众多大牌人物的法律事务，同时也成为了名人。

一直到今天，继今年2月基恩(Kean)的公司从上彭布罗克街2号被广泛报道后，该地产的所有者、总部位于香港的Champ Holdings已指示经纪公司Colliers International以110万英镑的指导价出售。

上彭布罗克街2号，出售的好处是空置，有四层，是一座超过地下室的中间梯田格鲁吉亚建筑，面积为2570平方英尺。虽然该房地产需要翻新，但它提供了慷慨的地板到天花板的高度和原始功能，包括壁炉和装饰玉米。

约翰尼·罗南公司被勒令支付Salesforce大厦行动Hines和Davy的费用，争夺StephenGreen购物中心的多数股权，HSE在英国退欧即将来临之际，为都柏林15家医疗用品公司提供了保障。

米歇尔·麦克加里(Michele McGarry)是高丽(Colliers)的代言人，他预计这座大楼将吸引投资者，因为都柏林中心商业区的格鲁吉亚顶级房产的租金在每平方英尺45至50英镑之间。直到最近，Colliers才买下了上彭布罗克街14号的185万英镑。此外，该物业亦须翻新，吸引了多名有意购买物业人士的强烈兴趣。

麦格瑞认为，2号将是一个理想的家，供专业人士在都柏林市中心寻找一间精品办公室。该房产也可适用于其他几个用途，包括大使馆或住宅，但须获得规划许可。

位于都柏林最负盛名的格鲁吉亚街区，就在菲茨威廉广场附近，上彭布罗克街被广泛认为是一个公认的和非常理想的商业地点。

周边地区有许多主要的公司占用者，包括LinkedIn、IDA、Arthur Cox和医务委员会。这套房产的相邻占用者是希腊大使馆和提供服务的办公室提供商彭布罗克厅(PbrokeHall)。

就便利设施而言，上彭布鲁克街位于众多高档餐厅旁边，包括House、Matt the Thresher、FX Buckley、Dax以及五星级梅里翁酒店和康拉德都柏林酒店。圣士提反格林街、格拉夫顿街、国家音乐厅和艾维雅花园都可以在短途内找到。

该区交通便利，有多条都柏林巴士路线，皮尔斯街的省道及查理蒙街、圣士提反格林街及夏科街的卢斯绿线站均位于附近。

Colliers公司的MicheleMcGarry说：“这是一个极好的机会，可以获得位于都柏林主要商业区的一栋格鲁吉亚建筑，其好处是拥有一栋空置的房子。我们期望投资者和业主对此产生浓厚兴趣。“