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520万欧元的软木工业单位提供7.24%的潜在收益率

  • 时间:2019-09-23 23:53 编辑:Ronald Quinlan 来源:2KB项目 阅读:417
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摘要:罗纳德·昆兰沃林斯敦的设施位于杰克林奇隧道和M8隧道以东2.5公里处。预计当地、国家和国际投资者对科克的一个现代化仓库和办公设施感兴趣,该设施已以520万欧元的指导价格上市。这套房产位于小岛屿附近的瓦林斯敦,靠近科克市,由一个独

The Wallingstown facility is located just 2.5km east of both the Jack Lynch Tunnel and the M8

罗纳德·昆兰

沃林斯敦的设施位于杰克林奇隧道和M8隧道以东2.5公里处。


预计当地、国家和国际投资者对科克的一个现代化仓库和办公设施感兴趣,该设施已以520万欧元的指导价格上市。


这套房产位于小岛屿附近的瓦林斯敦,靠近科克市,由一个独立的独立单元组成,面积达52,698平方英尺。该工厂位于占地4英亩的场地上,从2017年2月起,租期10年,以J&S汽车分销商的身份,租赁给盖诺·皮尔斯汽车因素有限公司。目前的实际租金是每年371 600英镑,到2027年2月为止,在租约中没有休息的选择。


根据销售代理第一太平戴维斯(Savills)的数据,520万欧元的指导价相当于初始收益率6.59%、反向收益率7.24%和每平方英尺98英镑的资本价值。


本课题采用双层保温建筑金属桥面的钢框架结构,全部覆盖在双层绝缘金属甲板屋顶下。该财产有四个等级的门和一个码头平地机(有能力进一步码头平船)。在规划许可的情况下,该网站提供了向现有建筑的北部和西部扩展的极佳潜力。该物业还包括办公楼前部两层以上的写字楼,可直接从停车场进入行人通道。


位于小岛屿西南方,科克市东南。该设施位于R 623公路的南侧,N25以南2公里,杰克林奇隧道和M8科克-都柏林公路网以东2.5公里。


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