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毛利率为17.2%的前景应引起对都柏林南部投资的兴趣

  • 时间:2019-09-23 23:57 编辑:Ronald Quinlan 来源:2KB项目 阅读:415
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摘要:罗纳德·昆兰阿什格罗夫之家位于Kill大道附近,这是N11和Dún Laoghaire之间的主要连接道路。TWM代理为在都柏林南部的一项写字楼投资提供了67.5万欧元的价格,预计投资者、业主和开发商都会对此感兴趣。阿什格罗夫之家位于Kill大道(Dún

Ashgrove House is well-located off Kill Avenue, the main link road between the N11 and Dún Laoghaire.

罗纳德·昆兰

阿什格罗夫之家位于Kill大道附近,这是N11和Dún Laoghaire之间的主要连接道路。


TWM代理为在都柏林南部的一项写字楼投资提供了67.5万欧元的价格,预计投资者、业主和开发商都会对此感兴趣。


阿什格罗夫之家位于Kill大道(Dún Laoghaire与N11之间的主要连接路)附近的一个安全工业区内。这是一所接近IADT的学院,DunLaoghaire,一所拥有2500多名学生的三级学院。


物业包括一幢三层高的写字楼,现时用作服务办公中心.该建筑延伸至约581平方米(6255平方英尺),所有楼层作为办公空间,从低到第一。大厦的正面和侧面设有15辆汽车的地面泊车处,而一楼现时设有公用房间,供持牌人使用,例如一间写字楼和接待处。


五个持牌人

目前,该大厦部分由五名持牌人占用,每年的租金收入为三万七千五百六十元。如果这幢大厦获得短期牌照,便可赚取每年约126,000元的租金收入。该建筑物可能适合寻求有吸引力的投资回报的投资者,也可适合可利用全部或在部分占用时获得收入的业主占用人。


TWM的本杰明·海索恩思维特(Benjamin Haythornthwaite)表示:“阿什格罗夫住宅的价值在很大程度上取决于它的多功能性以及它为潜在买家提供的各种选择。此举将适用于业主、某些发展商、寻求高收益资产的投资者,以及希望透过收取租金及继续提供办公室服务以达致收入最大化的人士,这些服务目前可带来可观的额外收入。“


指南价格为675,000英镑,反映了每平方英尺108欧元的资本价值,以及总收益率一度达到17.2%的总收益率(包括8.46%的成本)。




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