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195万欧元的克罗斯贝工业村设施承诺8.04%的初始净收益

  • 时间:2019-09-23 23:59 编辑:Ronald Quinlan 来源:2KB项目 阅读:403
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摘要:罗纳德·昆兰十字路口工业村3/4单元的航拍显示,它靠近M50高速公路。在都柏林巴利蒙特的克罗斯贝格工业村,代理人哈维正在为一家位置良好的办公室和工业投资提供一百九十五万英镑的价格。3/4单元占地2英亩以上,位于巴利山路上和卡尔蒙特

An aerial view of Unit 3/4, Crossbeg Industrial Estate, shows its proximity to the M50 motorway.

罗纳德·昆兰

十字路口工业村3/4单元的航拍显示,它靠近M50高速公路。


在都柏林巴利蒙特的克罗斯贝格工业村,代理人哈维正在为一家位置良好的办公室和工业投资提供一百九十五万英镑的价格。


3/4单元占地2英亩以上,位于巴利山路上和卡尔蒙特路的拐角处,距M50高速公路10号交叉口仅750米。


该物业包括两个半独立的混凝土门框建筑和另一个钢门式刚架建筑,提供3,122平方米(33,605平方英尺)。从2017年11月起,该房产以全面修理和保险(Fri)形式出租,租期为15年,租金为17万欧元(不包括在内),租给斯旺工厂租赁(都柏林)有限公司,该公司100%的股权归Lir Holdings所有。Lir控股公司是Loxam集团100%的股份。天鹅工厂租赁(都柏林)有限公司已从巴利蒙地区交易了50多年,更具体地说,从3/4的十字工业村交易超过17年。


租金审查

租约规定在第五年和第十年结束时进行租金审查,租户有权在2022年11月和2027年11月解除租约,但须提前六个月通知。


哈维的西沃恩康弗里说:“这项投资提供了一个极好的机会,可以收购一个包含在一个非常大的安全地点内的高调物业,并提供非常好的租金增长前景。还制定了一项放弃契约。“


指南价格为195万英镑,相当于8.04%的有吸引力的净收益率。




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