罗纳德·昆兰

第一鲍尔斯布里奇第三楼：创纪录的写字楼租金

Comer集团似乎已经为都柏林的写字楼租赁市场设定了一个新的基准，将位于第一的鲍尔斯布里奇(Ballsbridge)的顶层公寓以每平方英尺101英镑的价格出租给可口可乐。

这家软饮料巨头在市中心商业区和码头区的高级写字楼租金继续徘徊在每平方英尺60至65英镑之间，因此承诺支付相当高的费用，以确保鲍尔斯布里奇项目3号楼的七层顶层写字楼套房的安全。

不过，尽管可口可乐同意的租金远远超过市中心和都柏林4号高档写字楼的租金，但也有一些情况是，居住者支付的租金高于平均水平，以获得顶层写字楼的住宿。2018年，加拿大银行子公司道明证券(TD Securities)同意支付创纪录的每平方英尺70英镑，以租赁绿瑞(Green Reit)位于莫尔斯沃思街(Molesworth Street)1号的950平方米(10225平方英尺)顶层楼面。

可口可乐以每平方英尺100英镑的价格收购位于鲍尔斯布里奇的顶层写字楼，轻松掩盖了这一记录。

位于彭布罗克道，介乎鲍尔斯布里奇酒店与休谟大厦之间的第三座大厦，共有一万九千六百四十平方TN的甲级写字楼，分布於八层楼。

可口可乐的七层写字楼，面积达1，985平方英尺，在这栋建筑和整个开发项目中占据了令人羡慕的位置，俯瞰着美国大使馆。

位于前UCD兽医学院占用的土地上，第一鲍尔斯布里奇提供12，579平方米(135，400平方英尺)的A级写字楼，跨越三个街区。该计划还包括89套高档公寓和豪华零售。