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法国基金MNK Partners为南都柏林混合使用计划支付525万欧元

  • 时间:2019-09-27 00:47 编辑:Ronald Quinlan 来源:2KB项目 阅读:396
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摘要:罗纳德·昆兰96-98教堂镇的租户包括由帕迪·麦基伦公司经营的联合咖啡店。法国基金MNK Partners在以525万英镑收购南都柏林96/98教会镇之后,有望获得6.5%的初始净收益率。该房产位于前Braemor客房和McGowan酒吧的所在地,今年早些时候由法

 Tenants at 96-98 Churchtown include Union Cafe, which is operated by  Paddy McKillen jnr.

罗纳德·昆兰

96-98教堂镇的租户包括由帕迪·麦基伦公司经营的联合咖啡店。


法国基金MNK Partners在以525万英镑收购南都柏林96/98教会镇之后,有望获得6.5%的初始净收益率。


该房产位于前Braemor客房和McGowan酒吧的所在地,今年早些时候由法国巴黎银行房地产公司(BNP Paribas Real Estate)向市场出售,此前供应商MM Capital进行了大规模的重新开发。


该计划现在包括一个医疗中心、药店、餐馆和花店。


租户包括联合咖啡厅,开发人员帕迪麦基伦Jnr和马特瑞安的不断扩大的新闻娱乐集团,中心健康和格雷斯通花卉艺术。它正在生产一份新的10年租约租金单,租金为37.1万英镑。


中心卫生教会医疗中心承担了其医疗中心租金的50%以上,并将一个药房分租给Meagher药房。


联合咖啡店是帕迪·麦基伦公司旗下的新闻娱乐集团(Press Up Entertainment Group)的一部分,用全天餐饮和酒类执照支付15.5万英镑。


另外,一个单元也被出租给格雷斯通的花卉艺术-它的第二个位置-以每年18,000英镑的临时租金出租。


该中心俯瞰丘奇镇的绿色村庄,并于去年年底开业。它延伸至1,139平方米(12,260平方英尺),受益于33个相关的地面停车场。


丘奇镇的投资也接近于弗恩银行的262套公寓计划,爱尔兰人寿投资经理去年以1亿欧元的价格买下了该公寓。


前McGowans酒吧最初于2007年被SelectRetail Holdings(SRH)收购,后者在2005年以4.5亿英镑收购了SuperQun。SRH是一个由开发商BernardMcNamara和Jerry O‘Reilly以及商人DavidCourtney、BernardDoyle和TerrySweeney组成的财团。


2014年,马斯格雷夫斯收购SuperQun,但以极低的价格将这家酒吧出售给mmCapital,从而获得了该酒店的所有权。


在开始开发96/98教会镇计划之前,MM获得了土地一部分住宅开发的规划许可,并将其出售给建筑商、国土项目。


法国巴黎银行房地产公司(BNP Paribas Real Estate)在谈到96/98的出售时说:“这一非常完善的、完全让投资者感兴趣的房地产开发项目吸引了众多投资者的强烈兴趣。这笔交易的完成突出了这样一个事实,即尽管目前的市场情绪很好,但良好的郊区零售仍对众多投资者具有吸引力。“


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