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圣士提反绿和基尔代尔街难得的机会寻求1200万欧元

  • 时间:2019-09-27 00:52 编辑:Ronald Quinlan 来源:2KB项目 阅读:382
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摘要:罗纳德·昆兰圣士提反绿街25号和基尔代尔街14-15号位于都柏林第二大写字楼区。出售圣士提反绿25号和毗邻的基尔代尔街14-15号,为投资者和开发商提供了一个难得的机会,可以在都柏林市中心最受欢迎的办公区购置空置的房产。这三栋建筑紧邻

25 St Stephen’s Green and 14-15 Kildare Street are located in Dublin 2’s prime office district

罗纳德·昆兰

圣士提反绿街25号和基尔代尔街14-15号位于都柏林第二大写字楼区。


出售圣士提反绿25号和毗邻的基尔代尔街14-15号,为投资者和开发商提供了一个难得的机会,可以在都柏林市中心最受欢迎的办公区购置空置的房产。


这三栋建筑紧邻五星级谢尔伯恩酒店、达伊兰和格拉夫顿街等地标,总面积达1485平方米(16000平方英尺),由莱坊以1200万英镑的报价出售。


25圣士提反绿是一座六层高的地下室建筑,建于20世纪70年代,总建筑面积为976平方米(10500平方英尺)。目前的布局是在底层零售,而办公室在上层,商店在地下室。


欧洲巨人目前以可终止的许可证占用底层和地下室,但每年需缴纳152 000欧元的许可费。剩下的楼层是空的。


显着价值

基尔代尔街14号,有格鲁吉亚风格的高地,是在20世纪70年代开发的。该物业是商业用途,零售在地面和办公室在四层以上,而15基尔代尔街是一个最初的时期建筑,目前在住宅用途,有一个工作室和三个单人床公寓。


在大楼后面的一个院子里提供了五个停车位,这些停车位可以从圣士提反格林(StStephensGreen)进入。


Knight Frank的阿德里安·特鲁伊克(Adrian Trueick)表示,由于买家将能够获得全部空置的房产,在获得规划许可的情况下,该房产可能会带来重大价值。


准买家可选择的方案包括翻新现有楼宇、扩建及扩阔楼板,以连接史提芬绿色大厦及基尔代尔街大厦,或进行更全面的重建。此外,亦有可能增加现有的地下室面积,以提供额外的零售或食肆用途。


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