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150万欧元用于爱尔兰最酷地区的住宅开发用地

  • 时间:2019-09-27 01:06 编辑:Ronald Quinlan 来源:2KB项目 阅读:421
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摘要:罗纳德·昆兰普鲁士街79-83号由Hyne‘s酒吧组成,该酒吧目前仍在营业,还有18家基本上空置的63岁前酒吧,投资者和开发商希望利用Stoneybatter作为“爱尔兰最酷邻里”的新地位,可能对以150万英镑的价格在普鲁士街(Prussia Street)上市的机

79-83 Prussia Street comprises Hyne’s pub, which is still trading, and 18 largely-vacant pre-63s,

罗纳德·昆兰

普鲁士街79-83号由Hyne‘s酒吧组成,该酒吧目前仍在营业,还有18家基本上空置的63岁前酒吧,


投资者和开发商希望利用Stoneybatter作为“爱尔兰最酷邻里”的新地位,可能对以150万英镑的价格在普鲁士街(Prussia Street)上市的机会感兴趣。


据销售代理TWM称,普鲁士街79-83号紧邻都柏林7号村的庄园街(Manor Street),杂志读者认为该村是世界上50个最令人兴奋的地区之一。普鲁士街(Prussia Street)79-83号为购房者提供了提供一个17套住宅方案的机会。


该财产目前包括一个四个阶段的露台,虽然没有保护,财产。这些建筑现在基本上是空置的,包括一个零售单元上的18个前63年单元,以及Hyne酒吧,后者目前仍在交易中,也是销售的一部分。四幢楼宇的内部总面积为868.84平方米(9,352平方TN)。


电势

达莫迪建筑师在出售前准备了一份可行性研究,说明在获得规划许可的情况下,有可能创建一个由17套公寓组成的住宅项目,从工作室到三张床,面积超过1,438平方米(15,478平方米)。(英国“金融时报”)的内部空间总量。


毗邻普鲁士街79-83号,开发商Pat Crean‘s Marlet Property Group目前正在开发一项有193个床位的学生住房计划,以期利用在Grangegorman开设DIT新的集中化校园所产生的需求。都柏林科技大学(TUD)目前距离普鲁士街不到1亿米,一旦建成,将容纳1万多名学生和600名教职员工。


TWM的马克·凯利(MarkKelly)说:“对于各种潜在的政党来说,这是一个很有吸引力的提议。它有很大的资产管理潜力,以及重新开发或翻新的可能性。该物业在规划发展时,可提供收入。“


根据达莫迪建筑师进行的可行性研究,该房产150万英镑的指导价格反映出资本价值仅为每平方英尺160欧元,低于每平方英尺9万欧元/每平方英尺97欧元。



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