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千禧公园加油站引导为475万欧元,收益率为6%

  • 时间:2020-01-01 15:00 编辑:Ronald Quinlan 来源:2KB项目 阅读:419
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摘要:罗纳德·昆兰加油站设有咖啡厅、汉堡王、熟食店、商店和座位区。出售一个新建造的加油站出租给AppleGreen为投资者提供了一个机会,以确保有吸引力的初始收益率为6%,并确保25年的租金收入。位于高调的千禧年公园公司校园在纳亚斯,基尔代

The filling station  incorporates a cafe, Burger King, delicatessen, shop and seating area

罗纳德·昆兰

加油站设有咖啡厅、汉堡王、熟食店、商店和座位区。


出售一个新建造的加油站出租给AppleGreen为投资者提供了一个机会,以确保有吸引力的初始收益率为6%,并确保25年的租金收入。


位于高调的千禧年公园公司校园在纳亚斯,基尔代尔公司,主题物业是由代理商世邦魏理仕以475万英镑的指导价格提供给市场。


加油站的建筑面积达393平方米(4230平方英尺),占地1.41英亩。该物业包括前厅和檐篷,四个双面汽油泵终端,一个汽车和喷气式清洗,以及HGV快速填充泵。


在内部,车站被安装到AppleGreen所需的高规格,并包括一个贝克威尔咖啡馆,汉堡王和熟食,以及一个普通的商店和座位区。


该服务站以25年租约的形式出租给Petrogas有限公司(AppleGreen),并根据消费价格指数进行租金审查。


头两年的年租金定为27万英镑,3至5年及其后每年恢复到31万英镑。在15年和20年有租客中断的选择。


Petrogas是一家成长中的爱尔兰公司,在爱尔兰各地经营着超过193个服务站,在收入增长的推动下,它在英国和美国的业务不断增长。


2018年,这家零售商的毛利润增长了33%,EBITDA增长17%,至1,930万欧元。


千禧公园占地超过300英亩,得益于大量的交通,这得益于包括嘉里集团、HSE和AIB在内的出色的租户组合。


该方案位于一个拐角处,通过新的交汇处和M9/M7/M4国家交通干线直接进入M7。


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