罗纳德·昆兰

一张由计算机生成的都柏林码头斯宾塞广场公寓计划的图片。

约翰尼·罗南的罗南集团房地产公司(RGRE)获得了博尔德·普莱拉公司的许可，在都柏林码头开发了464套房屋出租(BTR)公寓和200个同居床位。

该公司位于Salesforce新的欧洲总部附近，该总部正在建设中，在斯宾塞广场(Spencer Place)的单元将分布在两个街区，分别上升到11层(40.5米)和13层(47米)。

尽管RGRE此前已获准在码头校园实施一项住宅计划，但最初的规划许可为349套公寓和两栋七层楼的一套100床公寓提供了许可。博尔德·普莱拉批准RGRE的修订计划后，将再提供115套公寓，并在总共120间卧室中，用200个共用床位替换拟议中的公寓。

这些公寓的设计是为了迎合住宅租赁市场的高端，将包括一个酒店风格的大堂招待会，礼宾台24/7值班，一个电动汽车共享俱乐部，一个屋顶居民休息室和花园，配有烧烤设施，一个顶层居民健身房，一个私人餐厅和一个多媒体室。

城市校园

建成后，在RGRE的71.7万平方英尺(66，599平方米)空间中，这些住宅单元将占370，354平方英尺(34，707平方米)，作为斯宾塞广场更广泛的混合用途计划的一部分。该开发项目的平衡将容纳Salesforce的新城市校园，以及一家由Dalata经营的新酒店，该酒店将被称为塞缪尔酒店。

RGRE及其合作伙伴Colony Capital正在为Spencer Place住宅项目选择买家，并邀请多名机构投资者以超过2.5亿英镑的远期融资价格收购该投资组合。

RGRE发言人欢迎安博德·普莱拉批准在斯宾塞广场增建住宅单位的申请，他说：“这是我们在都柏林倡导的逐步规划和土地使用方法的一个例子，我们一直敦促都柏林市议会采纳这一做法。在适当的地点，例如斯宾塞广场，准许高度及密度，是符合“城市发展及建筑物高度指引”所载的政府政策。对于那些在都柏林生活和工作的人来说，这也是正确的选择，他们不愿接受郊区的无计划扩张、交通拥堵和漫长的通勤。“

高耸结构

RGRE正在向都柏林市议会申请许可，将Salesforce位于该网站前端的新欧洲总部办公大楼的高度从9层提高到13层。

在否决发展商先前两次将大厦高度由九层提高至十一层后，区域市政局其后对北奖券及大运河码头策略性发展区的建筑高度进行检讨。在此之后，它于去年5月31日向Bord Plieála提交了一份提案，建议允许在斯宾塞广场Salesforce校区前面的区域内建造多达13层的建筑。董事会尚未就此事作出决定。