恰兰·汉考克

前中央银行大楼将容纳办公室、餐馆和商店。

零售租户尚未敲定。

这座建筑将有一个有玻璃的屋顶就餐区。

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位于都柏林达美街(Dame Street)的前中央银行(Central Bank)总部及其周边建筑的开发商将斥资1亿英镑，将其改造成办公室、零售、餐馆和咖啡馆的混合体。

美国房地产集团海因斯(Hines)爱尔兰国家主管布赖恩·莫兰(Brian Moran)在接受“爱尔兰时报”播客“内幕商业”(Inside Business)的独家采访时表示，除了市中心大楼的7500万英镑购置价外，还包括翻修费用。该项目目前正在与香港的彼得森集团(Peterson Group)合作开发。

莫兰还透露，从2020年8月起，这座建筑将为租户提供健身服务，一旦该项目完全完工，海因斯和彼得森打算将其出售。

他表示：“我们与彼得森的业务计划是，一旦完成，我们就出售，但我们需要首先做到这一点。”“把收入完全稳定下来，把大楼完工，然后我们很有可能在市场上处理这座建筑。”

调查发现，NAMA自2013年以来首次从出售都柏林码头写字楼获得4200万英镑的贷款，该公司在“商业播客”(Business Ppodcast)中“助长租金陷阱”的按揭规则不变。

莫兰表示，该网站80%的建筑已经出租，其中包括山姆·斯蒂芬森(Sam Stephenson)设计的中央银行(CentralBank)办公大楼的8层。这家陷入困境的美国写字楼共享公司“我们工作”(We Work)就是其中

考虑到我们最近的工作困难，它是否真的会在前中央银行总部租房？

莫兰表示：“租约是在这里签订的，而我们在他们遇到目前的麻烦之前很久就签了租约，因此，目前的意图是，他们将继续推进，把这批房屋租出去。”他补充称，新装修的办公室将安置大约1200名工人。

“重大利益”

莫兰表示，我们公司报告了“非常重要的兴趣”。......来自高科技公司的“在现在被称为中央广场的地方”。“这座建筑是令人难以置信的标志性建筑。”

在更广泛的发展方面，他补充说：“我们现在80%是租赁的，这是很棒的。剩下的百分之二十，这是最后几家商店中的一些。......零售商需要一点时间。我们已经承包了租金，这是我们钱的很大的回报。“

新的中央广场大楼还将包括一个巨大的，玻璃屋顶餐厅区与室外露台，提供360度的城市景观。这个新的空间将在夜间照明，预计将成为都柏林游客的主要吸引人。

在经历了漫长的销售过程后，海因斯于2017年初完成了收购前中央银行(Dame Street)大楼的交易。金融监管机构搬到了北部码头的一个更大的办公楼里。