艾恩·伯克-肯尼迪

最新的中央银行数据显示，截至2019年6月底，贷款人拥有1，407套主要住宅。图片：istock

根据中央银行(CentralBank)的数据，2019年第二季度，房屋收回额跃升近75%。

数字显示，贷款人在第二季共持有221项物业，较上一季的127项物业为高。

在被占有的房屋中，大多数(189套)是自愿上缴或放弃的，其余的(32套)是根据法院命令收回的。

尽管有所回升，但以国际标准衡量，这里的总体收复率仍然很低。

银行首席游说团体爱尔兰银行支付联合会(Banking&PaymentFederationof爱尔兰)上周表示，崩盘后的“收回海啸”预测尚未实现，并援引官方数据显示，自2009年以来收回的房屋不到1万套。

然而，爱尔兰抵押贷款持有人组织(IBS)首席执行官戴维·霍尔(David Hall)对该联合会的言论提出了批评，称他们对失去家园的人表现出了蔑视。

中央银行的最新数字显示，截至2019年6月底，放款人拥有1 407套主要住宅，而有341个抵押账户的法律诉讼程序已经结束，但欠款仍未结清。

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截至6月底，共和国拥有的主要住房共有723 280个私人住宅抵押账户，价值976亿欧元。其中有61 901个账户拖欠，比本季度减少933个账户，即1.5%。

本季度拖欠90天以上的账户数量下降0.8%，连续23个季度下降。

衰落

央行表示，截至2018年初的720天拖欠账户数量的下降在最近几个季度有所放缓，第二季度仅略有下降，减少了187个账户。

这批长期拖欠的借款人现在占所有欠款帐户的45%，24亿欧元，占未清欠款余额的近90%。

6月份，被归类为重组的自住者抵押贷款数量为94，355。在这些经调整的账户中，86%被认为符合其目前重组安排的条件。

这些数据显示，非银行实体持有所有业主-占用人抵押贷款账户的13%未偿。其中11%由受监管的零售信贷公司持有，其余2%由信贷服务公司持有。

也许更重要的是，非银行实体持有近50%的所有业主-占用者抵押贷款长期拖欠。

行业游说团体“布鲁克斯爱尔兰”在评论数字时表示，拖欠问题仍然“顽固地”，最严重的拖欠是“有问题的重组后的拖欠资本类别”。

首席执行官迪亚穆德·凯利(Diarmuid Kelly)表示，所有欠款中有89%，即24亿欧元，拖欠时间超过720天。

他说：“大部分欠款，即百分之三十四点五，现正以资本化的方式处理，并将欠款加在本金馀额内，基本上是没有解决办法的。”

“其中超过五分之一的人不符合所谓的重组条款。

他说：“这种未能处理最困难和最昂贵的欠款的情况，正在使其他借款者付出利息费用。”